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Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
66,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein
Neubauprojekt
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Zum Projekt

2,5-Zi.-Wohnung Neubau Uninähe

Erfüllen Sie sich Ihre Stadtträume mit einer hochmodernen Wohnung im Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein. Diese exklusive 2,5-Zi.-Wohnung mit 66 m² befindet sich im 2. OG unseres Neubauprojekts Blauhöfe Blaustein. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und überzeugt mit hoher Bauqualität, einer intelligenten Raumaufteilung, moderner Architektur und hervorragender Energieeffizienz.

Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, während der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche für ein stilvolles Wohnambiente sorgt. Ein einladender Flur und das elegante Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung runden das Wohnkonzept ab. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre alltäglichen Bedürfnisse.

Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit hellgrauen Natursteinfliesen schafft einen exklusiven Außenbereich, der Ihnen ganztägig Sonneneinstrahlung bietet – ideal, um in ruhiger Atmosphäre zu entspannen und den Wohnkomfort zu genießen.

Eine brandneue Einbauküche steht zur Verfügung und kann für zusätzlich 100 € im Monat angemietet werden.

Das Neubauprojekt Blauhöfe besticht durch seine erstklassige Lage am Marktplatz in Blaustein. Sie profitieren von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Parks sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 03/2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Marktplatz 9, Ehrenstein, Blaustein (89134)
Die Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Friseure sowie Apotheken sind im Blausteiner Stadtkern vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls unschlagbar, die letzte S-Bahn Station vor dem Hbf Ulm liegt 100m entfernt.

Im Zuge unseres Neubauprojekts werden auch die Oberflächen des Blausteiner Stadtzentrums neu gestaltet und schaffen um den Marktplatz herum eine moderne, stilvolle und idyllische Umgebung, in der sich die Blauhöfe als Highlight herauskristallisieren werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1425 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
14,99 €/m²
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktplatz 8, 89134 Blaustein
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Partnerschaft
Herr Marian Manuel Gröber
Herr Marian Manuel GröberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ep4a5s
Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Herr Marian Manuel Gröber
Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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