Terrassenwohnung zum Kauf 825.000 € 3 Zimmer 99,5 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Lokstedt Hamburg 22529

Monat
3Zimmer
99,5 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Aumer

Aumer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

HELLE 3-Zimmer Designerwohnung mit Terrasse in Laufnähe zum UKE

Angeboten wird hier ein Juwel auf dem Wohnungsmarkt der Hansestadt:

Lage, Ausstattung sowie Qualität des Unterhalts suchen ihresgleichen!

Das geschmackvolle Wohnhaus aus dem Jahr 2009 im Top-Zustand, ausgestattet u. a. mit einem Lift, liegt auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück im Laufabstand zum UKE, an der Grenze zwischen Eppendorf und Lokstedt.

Eine Deckenhöhe von 2,80 m, weiße Türen, Vollholzböden sowie Downlights in verschiedenen Räumen geben der Wohnung einen hochwertigen Loft-Charakter, der durch verschiedene geschmackvolle Einbauten in Flur, Küche, Wohn- und Schlafbereich ergänzt wird.

Abgerundet wird das perfekte Wohngefühl durch eine Terrasse, die sich an den Wohn-/Essraum anschließt und über einen praktischen Stauraum verfügt.

Der praktische Keller ist problemlos mit dem Lift zu erreichen.

Insgesamt begeistert die angebotene Wohnung durch eine wunderschöne grüne Lage mit gleichzeitig besonders guter Infrastruktur - Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten wie der bekannte Isemarkt laden Sie ein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Lokstedt, Hamburg (22529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

825000 €

8.291,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

641 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.291,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 35,00 m², Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aumer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlendamm 84A, 22087 Hamburg

Partnerschaft

Herr Michael AumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hx9a55

Referenznummer: 202429