Wohnung zum Kauf 540.000 € 3 Zimmer 87,2 m²<br/>Wohnfläche Gremmendorf - Ost Münster / Gremmendorf 48167

Monat
3Zimmer
87,2 m²Wohnfläche

Herr Thomas Sasse

GN Münsterland Immobilien GmbH

Gremmendorf neu erleben! 5 ETW KfW 40EE. Die bereits vom Bauträger beantragten Fördermittel können übernommen werden.

Gremmendorf neu erleben!

Rund 4 km von Münsters Hafen entfernt, soll auf einem ruhigen Grundstück in Gremmendorf, Lüderitzweg 11 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Stadtteils wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone/Dachterrasse und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich Ihre laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.
KFZ-Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Diese Wohnung 3 im Obergeschoss links mit ca. 87,21 m² Wfl. verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Gästezimmer, Abstellraum, Kellerabstellraum und zwei nach Osten und Westen ausgerichtete Balkone. Die Fahrräder erhalten Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 540.000 € zzgl. Erwerbskosten.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Gremmendorf - Ost, Münster / Gremmendorf (48167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gesamtprojekt entsteht in einem gewachsenen sehr beliebten Wohngebiet. Münsters Stadtteil Gremmendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Serviceeinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc.) sind nur wenige Hundert Meter weit entfernt und fußläufig erreichbar.
Durch den Angelmodder Weg und dem Albersloher Weg ist eine gute PKW- und Busanbindung zu Münsters City etc. gegeben. Bis Münsters Hauptbahnhof sind es nur gute 5 Kilometer. Stadtauswärts sind die Stadtteile Hiltrup und Wolbeck in 6 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

540000 €

6.191,95 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. der ges. MwSt. von der beurkundeten Vertragssumme.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.821 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Krögerweg 32, 48155 Münster

Partnerschaft

Herr Thomas SasseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gej757

Referenznummer: 1478