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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
351000 €4.091 €/m²
3Zimmer
85,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Volksbank Süd-Emsland eG
Volksbank Süd-Emsland eG
Herr Christoph Greve
Volksbank Süd-Emsland eG

Moderne Eigentumswohnung in Nähe von Ems und Innenstadt

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Diese barrierefreie Wohnung bietet auf einer Wohnflächen von ca. 85,79 m² ein modernes Wohnambiente und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon; des Weiteren stehen den Bewohnern zwei Schafzimmer (mit Zugang zum 2. Balkon), ein geräumiges Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind hier selbstverständlich.

Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz und ein abschließbarer Abstellraum im Spitzboden. Beide sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Ausstattung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

Diese Wohnimmobilie wurde gem. KFW-55 Standard - mit einer Luftwärmepumpe - erbaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Südesch, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Münsterland und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Rheine ist bekannt für seine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, wie der St. Dionysius Kirche und dem Falkenhof Museum. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Radfahren entlang des Emsradwegs oder Spaziergänge im Naturpark Rheine. In Rheine gibt es auch viele Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.



In Rheine gibt es eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Zu den bekanntesten Schulen gehören das Kopernikus Gymnasium, die Anne-Frank-Gesamtschule und die Marienschule. Die Stadt verfügt auch über verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten für die jüngeren Einwohner.

In Bezug auf Ärzte und medizinische Versorgung bietet Rheine eine gute Auswahl an Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Fachkliniken. Zu den medizinischen Einrichtungen gehören das Jakobi-Krankenhaus, das Mathias-Spital und verschiedene Arztpraxen in verschiedenen Fachrichtungen. Die Stadt verfügt auch über Apotheken und medizinische Versorgungszentren, um die Gesundheitsbedürfnisse der Einwohner zu decken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
351000 €
4.091,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.091,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.158 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Süd-Emsland eG
Volksbank Süd-Emsland eGGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 54, 48480 Spelle
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Partnerschaft
Herr Christoph Greve
Herr Christoph GreveDein Kontakt
Online-ID: 2gbll5k
Referenznummer: 0200
Volksbank Süd-Emsland eG
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Herr Christoph Greve
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