Einfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €2.909,84 €/m²

Finanzierung ab 1187 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

783 m²Grundstück

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Möllen, Krakow am See (18292)

Dieses moderne Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2019, bietet auf 122 m² Wohnfläche durchdachte Architektur und optimalen Wohnkomfort. Dank der cleveren Gestaltung mit einem hohen Drempel bietet das Dachgeschoss außergewöhnlich viel Platz, während der großzügige Dachüberstand im Eingangsbereich Schutz bietet und auf der Südseite als natürlicher Sonnenschutz fungiert. Das 783 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten zur Erholung im eigenen Grün ein und bietet genügend Raum für vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus das ideale Zuhause für eine Familie. Der Anschluss an das Glasfasernetz sorgt für blitzschnelles Internet, was Homeoffice und Multimedia-Anwendungen mühelos ermöglicht. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für gemütliche Abende, sondern dient auch als effiziente Wärmequelle in der Übergangszeit. Bautechnisch und energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Energieeffizienzklasse A macht es zu einem umweltfreundlichen und kostensparenden Wohnraum, der kaum zu übertreffen ist. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher.

Das Haus befindet sich in Krakow am See, einem charmanten Ort mit etwa 3.000 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Schulen und Kitas sind direkt vor Ort, was den Alltag für Familien erleichtert. Trotz der idyllischen Lage sind Sie in nur 10 Minuten auf der Autobahn und erreichen in weniger als einer Stunde die beliebten Ausflugsziele Waren (Müritz), die Landeshauptstadt Schwerin oder die Hansestadt Rostock. Das Haus liegt mitten im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide, einem seit jeher geschützten Gebiet, das durch die Krakower Seenlandschaft geprägt ist. Diese eiszeitlich geformte Moränenlandschaft mit ihren zahlreichen Seen bietet unberührte Natur, Ruhe und sauberes Wasser - ein echter Geheimtipp in der Mecklenburgischen Seenlandschaft. Hier erleben Sie das ursprüngliche Mecklenburg in seiner schönsten Form. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des nahen städtischen Lebens genießen können. Ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige, ursprüngliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern