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Mehrfamilienhaus zum Kauf
220000 €1.310 €/m²
7Zimmer
168 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

ALPHA Immobilien Service GmbH
Frau Lena Geißler
ALPHA Immobilien Service GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial im schönen Bodenburg

Dieses schöne freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Freiraum zur Selbstverwirklichung.
Mit zwei Wohnungen, einem Keller und einem Dachboden, bietet dieses Objekt viel Platz, um sich Wohnträume im Eigenheim zu erfüllen.
Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier viel erreichen.
Die Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls absolut möglich.

Über den Eingangsbereich sind sämtliche Bereiche, wie die Erdgeschosswohnung, die Obergeschosswohnung und der Keller zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer mit einem Wannen- und Duschbad, einem Gästebad und der Küche. Zudem gelangt man über das großzügige Wohnzimmer in den Garten des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Über den Flur gelangt man auf den großen, überdachten Balkon, der zum entspannen einlädt.
Der Keller des Objektes bietet viel Stauraum und ebenfalls Möglichkeiten zur Wohnraumnutzung.
Wir finden hier ein Gästebad, eine Waschküche, eine kleine Werkstatt, 2 Abstellräume, den Heizungsraum, den Bereich der Öltanks und einen kleinen Wohnraum.
Der Garten des Hauses erstreckt sich fast um das gesamte Gebäude und bietet Zugang zu der Doppelgarage.

Lassen Sie Ihrer Fantasie in der Gestaltung und Nutzung des Hauses freien Lauf.
Als Beispiel lässt sich hier auch eine Praxisfläche, mit integriertem Wohnen vereinen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Bodenburg, Bad Salzdetfurth (31162)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in der Ortsmitte von Bodenburg. Der schöne Flecken Bodenburg bietet hervorragende Standortfaktoren, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule- und Kindergarten, ein Freibad, Sportvereine, Feuerwehr, Musikvereine, eine Apotheke, tolle Wandermöglichkeiten, wunderschöne Natur und vieles mehr.
Auch der Bahnhof mit Anbindungen nach Bad Salzdetfurth, Hildesheim und Hannover spricht absolut für Bodenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
220000 €
1.309,52 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,7 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. von zur Zeit 19 %, somit jeweils 3,21% brutto.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.309,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
820 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.440 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich gern bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin und persönlichem Gespräch überzeugen.
Wir stehen Ihnen zur Verfügung - auch für vorherige Fragen zu unserem Inserat.

Schreiben Sie uns in Ihrer Anfrage gern ein paar Zeilen zu sich und Ihrem Gesuch.
Wir freuen uns auf Sie.

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Anbieter der Immobilie

ALPHA Immobilien Service GmbH
ALPHA Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
St.-Godehard-Str. 32, 31139 Hildesheim Ochtersum
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena GeißlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfwz5r
Referenznummer: 4.115-2023 (1/1448)
ALPHA Immobilien Service GmbH
Frau Lena Geißler
ALPHA Immobilien Service GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen