Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Roßbrunnstr. 21 Innenstadt - Nord Schweinfurt 97421

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dipl.-Ing.(FH) Thomas Horn

Thomas Horn Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
frei
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Lage

Roßbrunnstr. 21, Innenstadt - Nord, Schweinfurt (97421)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt in einem gepflegten 14-Parteien-Mehrfamilienhaus in einer kleinen, überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft, mitten in der Stadt Schweinfurt, unweit des Theaters, in einer angenehmen Wohngegend. Parkanlagen, Geschäfte und alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, liegt vor der Tür!

Für weitere Ausküfte rufen Sie mich bitte an oder schreiben Sie mir eine e-mail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.013,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.610 €/m²

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4.600 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Innenstadtwohnung Gepflegte, ordentliche und sorglos vermietete Wohnung im 2.OG.

Es sind Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollos älteren Datums verbaut. Ein Gasanschluss ist vorhanden, beheizt wird mit Gaseinzelöfen, Warmwasser durch Gasdurchlauferhitzer. Elektrik wurde noch nicht erneuert. Das Tageslichtbad wurde erst vor wenigen Jahre renoviert. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Hof gehören zum Sondereigentum.

Bilder der Wohnräume werden mit Rücksicht auf den Mieter nicht veröffentlicht.

Das Gemeinschaftseigentum ist insgesamt gepflegt, der überwiegende Teil der anderen Wohnungen im MFH sind bereits vollständig renoviert.

Im Kaufpreis ist zudem eine Einzelgarage im Garagenhof enthalten.

Die Wohnung ist seit 2020 für 450,00 € vermietet, die Garage für 60,00 €, Jahresrohertrag ist 6.120,00 €, Rücklagen wurden ausreichend gebildet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Horn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bachstr. 10, 97422 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl.-Ing.(FH) Thomas HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx5z5j

Referenznummer: 1601_021_01