Westfälisches Immobilienkontor Immobilienbüro
Frau Stefanie Gülker
023 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten als sichere Kapitalanlage in guter Lage von Hagen !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Hagen Mittelstadt, im Zentrum auf einer Parallelstraße zur Fußgängerzone in gepflegtem Umfeld . Weitere Geschäftshäuser, Büros und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das beliebte Theater und das Stadthaus sowie die Volme- und die Rathausgalerie sind fußläufig in wenigen Minuten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1963
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.11.2023 bis 20.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses grundsolide, gut geführte und gepflegte Anlageobjekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit zur sicheren Geldanlage.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich: 142.944 €
Die Immobilie besitzt 5 Geschosse, davon sind 4 Geschosse mit dem Aufzug zu erreichen. Im fünften Stock...
Ausstattung
2021 wurde eine Gaszentralheizung Vissmann mit Brennwerttechnik und Hydraulikabgleich eingebaut, Aufzug, Isolierverglasung.
Böden: Laminat, Fliesen Venyl.
Bäder: Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche .
Kellerräume für jede Wohnung, gemeinschaftlicher Waschraum.
Modernisierungen: beständig...
Weitere Informationen
Jahresnettomiete ist
Aktuell ist diese Immobilie ohne Leerstand.
Die Jahresnettomiete beträgt: 142.944,00 €
Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch das ausfühliche Exposee
Besichtigungstermine
Diese Immobilie kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Rechtliche Informationen
Alle...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e3jq5n
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