Version: 8.6.3Navigation überspringen
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
295690 €2.162 €/m²
Finanzierung ab 1181 €/Monat
4Zimmer
136,8 m²Wohnfläche
755 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Henrik Otto
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Krögis - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in der ruhigen Siedlung von Krögis! Dieses faszinierende Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem weitläufigen Grundstück von 755 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.

Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen, gibt Ihnen die Freiheit, das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob edles Parkett, funktionale Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Diese Auswahl an Bodenbelägen sorgt nicht nur für eine individuelle Note, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien tragen zur Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bei.

Besonders hervorzuheben ist die innovative Heiztechnik des Hauses: Eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Die Kombination aus Nachhaltigkeit und Effizienz macht diese Heizung zu einer umweltfreundlichen Lösung für Ihr neues Zuhause. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.

Das durchdachte Design dieses Einfamilienhauses ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Räume sowie eine helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen. Hier genießen Sie nicht nur den Blick ins Grüne, sondern profitieren auch von einem hohen Maß an Tageslicht in allen Räumen. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt zudem für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und höchsten Komfort.

In diesem Zuhause können Sie sich auf maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten verlassen - allkauf steht für Qualität und Zuverlässigkeit. Mit unserem Dienstleistungspaket "Heimwerker" erhalten Sie wertvolle Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Projekte: Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie kreativ beim Trockenbau und Estrich tätig werden können. So haben Sie nicht nur die Möglichkeit zur Kostensenkung, sondern auch zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Energieeffiziente Wände garantieren optimale Isolierung; eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander; die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung; Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort; eine moderne Be- und Entlüftungsanlage verbessert das Raumklima; 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden halten Kälte draußen; eine lichte Raumhöhe von 2,75 m lässt alle Räume großzügig wirken; erhöhte Fenster und Türen schaffen zusätzliches Licht; schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantieren ein gesundes Wohnumfeld; Just-in-Time-Lieferungen sichern schnelle Fortschritte beim Bau; Bemusterung im eigenen Zentrum ermöglicht individuelle Auswahl hochwertiger Markenprodukte.

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
295690 €
2.161,79 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.161,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
651 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.323 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.546
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket "Heimwerker" beinhaltet umfassende Unterstützung bei Sanitärräumen, Heizungsschaltungen sowie Elektroinstallationen. Wir kümmern uns um die Lieferung des Materials sowie dessen Montage - so können Sie sich auf Ihre DIY-Projekte konzentrieren! Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
partner badge
Partnerschaft
Herr Henrik OttoDein Kontakt
Online-ID: 2h8k95p
Referenznummer: HO05-013-Home3
Allkauf Haus GmbH
Herr Henrik Otto
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop