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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,86 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
158,9 m²Bürofläche

Petar Vasic
KASEL GmbH

BÜROETAGE_1.OG - SIEVERINGER STRASSE_PROVISIONSFREI UND MIETFREI BIS ENDE 2024

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro auf einer Etage in einem topgepflegtem Haus direkt im Sievering. Büro mit ca. 159 m² hat drei separaten Eingänge. Insgesamt besteht die Einheit aus 7 Büroräumen wovon 6 Räume getrennt begehbar sind. Büroräume sind von 11 m² bis 39 m² groß, hell und sonnig ausgerichtet. Büroräume sind mit EDV (KAT7) Verkabelung ausgestattet.
Mitarbeiterküche, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum inkl. Serverplatz sind vorhanden. Bürogebäude wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und sämtliche Anforderungen eines modernen Bürogebäudes erfüllt. Das Büro verfügt über Holz- Alu Isolierglasfenster, Parkettboden, Außenbeschattung, Klimageräte in allen Räumen sowie eine Alarmanlage. Stellplätze im Hofbereich sowie ein großzügige Lagerflächen im Keller mit bis zu 32 m² können extra angemietet werden.
Zusätzlich zu diesen Büro, ist im selben Objekt ein weiteres Büro mit Fläche 132 m² frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett
  • Alarmanlage
  • Fenster: Holz, Aluminium, Sonnenschutz

Lage

Sieveringer Strasse 153, Wien(Stadt) (1190)
Bürohaus befindet sich direkt auf der Sieveringer Strasse.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station der Buslinie 39A.
Mit der Buslinie 39A erreichen Sie Schnellbahn Linie S45 in ca. 7 Minuten und bis zum Bahnhof Heiligenstadt brauchen Sie knappe 15 Minuten.
In direkte Umgebung befindet sich die Bäckerei Wannenmacher, Restaurant-Pizzeria sowie ein Caféhaus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3399 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1884.74 €
11,86 €/m²
Betriebskosten
777.5 €
Heizkosten
170.25 €
Umsatzsteuer
566.5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Keine Mietrovision
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

BÜROETAGE_1.OG - SIEVERINGER S Kategorie Bürofläche
- Ab sofort bis Ende 2024 mietfrei
- Bezug sofort
- 1. Geschoss
- Einbauküche
- Böden: Parkett
- voll klimatisiert
- gepflegt, Neubau
- Befristung: 5 Jahre
- Stellplatz möglich zur Anmietung
- Personenaufzug
- Alarmanlage
- keine Maklerprovision Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KASEL GmbHGewerblicher Anbieter
Sieveringer Strasse 153/2, 1190 DÖBLING
Petar VasicDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ez5u5u
Petar Vasic
KASEL GmbH
  • Exposé