Haus zum Kauf

496000 €496.000 €4.724 €/m²

Finanzierung ab 2036 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Daxlanden - Daxlanden - Ost, Karlsruhe (76189)

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Dieses Einfamilienhaus (großzügiges Reihenhaus) eignet sich ideal für:

- Paare und Familien mit 1 bis 2 Kinder
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahre 1973 erbaute, voll unterkellerte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage in Karlsruhe Daxlanden anbieten zu dürfen.

Auf derzeit ca. 105 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern kann sich Ihre gesamte Familie wohlfühlen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 426 m² zzgl. 114 m² Verkehrsflächen und Garage (insgesamt 540m²).

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, wo sich Ihre Garderobe gut integrieren lässt.
Rechts abgehend befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Links befindet sich die große Küche, welche mit einer Durchreiche mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den Garten mit großer Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Zwei große Zimmer, welche sich beispielsweise als Schlafzimmer oder Büro eignen, runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 63 m² Wohnfläche Ausbaupotenzial: ein entsprechender Plan liegt bereits vor: hier können z.B. zwei bis drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad entstehen.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum, Abstellräume sowie ein großer Hobbyraum. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den schönen Garten mit großer Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der Garten verfügt über einen separaten Zugang auf der Rückseite des Grundstücks - praktisch z.B. für den Abtransport von Gartenabfällen etc.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1