Wohnung zum Kauf 125.000 € 1,5 Zimmer 34,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eugen-Adolff-Straße 90 Backnang Backnang 71522

Monat
1,5Zimmer
34,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau und Herr Birgit und Markus Neumayer

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen Hausverwaltung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Eugen-Adolff-Straße 90, Backnang, Backnang (71522)

Die Wohnung liegt im 1. OG des Gebäudes J und hat 34,37 qm. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Die gesamte Wohnanlage wird durch die DfM bis 31.08.2023 generalangemietet.
Das im Gebäude befindliche Pflegestift wird wieder zu Wohnungen umgewidmet, die dann gemietet oder gekauft werden können.
Ab 01.09.2023 wird eine Tagespflege im Wohnstift sein und die Versorgung der Bewohner wird wie jetzt auch ambulant erfolgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.636,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.636,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.918 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnstift am Berg Das Gebäude besteht auf 9 Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind.
In der Wohnanlage befinden sich 75 Wohneinheiten Betreutes Wohnen und eine Pflegeabteilung mit 40 Betten. Die Versorgung der Bewohner erfolgt über den Betreiber - die dfm (Dienste für Menschen).
Im Gebäude befindet sich die Stiftstube als Gemeinschaftsraum für vielfältige Aktitiväten und Mittagstisch. Immobilienmanagement Das Immobilienmanagement der gesamten Wohnanlage erfolgt über
Neumayer Immobilien + Hausverwaltung
Betreutes Wohnen / Pflegeheime
Moosweg 1
77728 Oppenau
info@markusneumayer.de
www.neumayer-immobilien.de Besichtigungstermine + Exposé Für weitere Auskünfte als auch für die Übersendung des Exposé wenden Sie sich bitten an Markus Neumayer 07804-2652 0171 6100993 oder info@markusneumayer.de
Gerne können wir nach Abstimmung einen Besichtigungstermin ausmachen. Weitere Wohnungen im Angebot Es sind aktuell Wohnungen unterschiedlicher Größe von 32 bis 48 qm im Angebot Kauf/Verkauf - Vermiertung Es sind immer wieder Wohnung im Angebot - gerne können wir Sie für den Kauf vormerken - schreiben Sie uns eine mail oder rufen Sie an.
Auch bei Mietinteresse können Sie uns gerne kontaktieren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Moosweg 1, 77728 Oppenau

10 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2wyj44q