Version: 8.9.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Longerich Köln 50739

Wohnung zum Kauf
219000 €3.129 €/m²
Finanzierung ab 881 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Viel Platz für Zwei

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei Häusern mit insgesamt nur 14 Einheiten besteht. Das Objekt wurde 1981 erbaut und liegt in zentraler Lage im Kölner Stadtteil Longerich.
Die komplette Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. In der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Das Wannenbad mit Fenster wurde 2017 vollständig modernisiert. Die meisten Fenster (außer in der Küche und an der Balkontür) wurden zwischen 1991 und 1993 erneuert. Vom teilweise überdachten Balkon genießen Sie einen freien Blick auf das Zentrum des Veedels.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999.
Abgesehen von den üblichen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie großes Potenzial - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück in einer begehrten Kölner Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.128,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
293 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.128,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.384 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.696 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1981
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 154,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++ Stichworte vermietbare Fläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 109, Gemarkung: Longerich, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbH
S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
partner badge
Partnerschaft
Firma Service-NummerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2jxsg5d
Referenznummer: 71757
S Immobilienpartner GmbH
Firma Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen