Haus zum Kauf

675000 €675.000 €6.136 €/m²

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

4.600 m²Grundstück

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Kreta, Vamos (730 08)

Dieses 110 m² große Haus wurde 2006 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 4.600 m². Es bietet eine atemberaubende Lage mit atemberaubendem Panoramablick. Das Haus hat zwei Ebenen und besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Balkonen.
Ein gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Bewässerungssystem. Es handelt sich um eine traditionelle Steinvilla mit Holzbalkendecken.

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt:

Beim Betreten der Villa gibt es eine geräumige Lounge mit Steinkamin, offener und gut ausgestatteter Wohnküche inklusive Elektrogeräten. Im Erdgeschoss gibt es ein Doppelzimmer mit raumhohen Kleiderschränken. Es gibt auch ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Es gibt auch einen Unterschrank-Stauraum.
Eine breite Steintreppe führt in die 1. Etage, wo sich zwei geräumige Doppelzimmer mit Balkon und herrlichem Meer- und Bergblick befinden. Beide Schlafzimmer verfügen über raumhohe Kleiderschränke sowie doppelt verglaste Fenster und Türen.

Ein hübsch ausgestattetes, vierteiliges Familienbadezimmer, bestehend aus einer großen Badewanne, einem Bidet, einem WC und einem Waschbecken.

Ausstattung:

Ölbetriebene Zentralheizung
Doppelverglaste Fenster und Türen mit Holzrahmen und Fensterläden
Telefonleitung
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
2000 l Reservewassertank
Steinkamin
Alle elektrischen Geräte inklusive
Alle Haushaltsmöbel
Privates, ummauertes und eingezäuntes Grundstück
40 m² großer Pool
Gepflegter Garten
Wunderbare Aussicht
Baugenehmigung für eine weitere 90 m² große Villa

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/JBhQKVIazqI

Vamos ist eine kleine Stadt in der Region Apokoronas und gilt als Verwaltungszentrum der gesamten Region. Es ist von einer sehr grünen Gegend umgeben, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Viele Touristen besuchen Vamos oder bleiben im Dorf oder in den umliegenden Dörfern Gavalochori und Kalyves. Es gibt viel Infrastruktur im Dorf, einschließlich des Rathauses, eines großen medizinischen Zentrums, des Hofes und des Gymnasiums der Region sowie mehrerer Restaurants, Snackbars und Geschäfte, die größtenteils der örtlichen Gemeinde dienen. Unterhalb des modernen Dorfplatzes, auf der Spitze des Hügels, befindet sich das alte Dorf Vamos. Einige der alten Häuser wurden als Touristenunterkünfte umgebaut. Vamos liegt nur 19 km vom Hafen von Souda und 34 km vom Flughafen Chania entfernt.

https://youtu.be/JnJwnQa0Xig
Vamos - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen