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OBJEKT :
Der Gebäudekomplex ist erstellt in Massivbauweise, 1970er bis 2000er Jahre in mehreren Abschnitten, lichte Raumhöhen ca 5,30 m, die Hallen sind gesprinklert, Gas-Heizungsanlage aus 2017, RWA-Anlagen, BMA, mehrere Sozialräume und WC-Anlagen, Be-und Entladung über Verladerampen mit Rolltoren sowie auch ebenerdig.
Angebaut sind ein dreigeschossiges Bürogebäude sowie eine offene Lagerhalle als Holzkonstruktion.
Die Verkehrsflächen für den LKW-Verkehr sind bituminiert. Problemloses Andocken an die zahlreichen Verladerampen und großzügiger Rangierverkehr sind gegeben.
Etwa 17.000 m² Nutzfläche auf einem mehr als 58.000 m² großen Grundstück bieten beste Voraussetzungen für Lager, Logistik, Kommissionierung verschiedenster Branchen im Non Food Bereich.
STANDORT :
Dieses Gewerbegebiet in Spenge, Kreis Herford, bietet gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit zu den nahegelegenen Oberzentren Osnabrück und Bielefeld. Der Standort ist geprägt von zahlreichen mittelständischen sowie auch größeren Unternehmen unterschiedlicher Branchen.
MERKMALE :
Das Objekt eignet sich auch für mehrere Nutzer : zahlreiche Verladerampen und ebenerdige Rolltore erschließen den Gebäudekomplex über eigene, bituminierte Zufahrten und Verkehrsflächen, die großzügig für Rangierverkehr ausgelegt sind !
Der Gebäudekomplex ist für drei separate Nutzer geeignet, da Büros, WC und Sozialräume getrennt in den einzelnen Abschnitten vorhanden sind !
KONDITIONEN :
Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren. Kontakten Sie uns gern hier über Immowelt.
Eine Courtage oder Provision für den Käufer berechnen wir nicht !
