Doppelhaushälfte zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

280000 €280.000 €2.154 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Wohlsborn (99439)

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Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Wohnhaus in ruhiger Lage mit schönem Ambiente in Wohlsborn. Errichtet wurde das Haus als Hälfte eines Doppelhauses mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt stehen 6 Wohnräume, 1 Küche (offen), 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum/WC, 1 Geräteschuppen, 2 Stellplätze, davon einer mit Carport, und ein kleiner Hausgarten zur Verfügung.

Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet. Im Bad des Obergeschosses ist eine Wanne eingebaut, im DG eine Dusche. An den Fenstern sind Jalousien abgebracht.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ansprechende Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann.

Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt. Die Heizung ist neuwertig und wurde 2023 erneuert.

Das Einfamilienhaus ist bis 28.02.2025 vermietet und steht ab 01.03.2025 einem möglichen Käufer zur Verfügung.


Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum/ WC
Obergeschoss: 3 Wohnräume, Bad mit Wanne
Dachgeschoss: 2 Wohnräume, Bad mit Dusche

Gewährleistung Alle Angaben basieren auf Grundlage der vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen; Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Lange Immobilien HV GmbH / Gerhart- Hauptmann- Str. 3 / 99424 Weimar / Tel.: Kontakt bitte nur per E-Mail. / Fax.: 03643/808789 / E-Mail: immobilien.consult@freenet.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Persönliche Angaben Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer ein Recht darauf hat, Ihren Namen und Ihre Anschrift vollständig zu erfahren. Nutzen Sie für diese Angaben bitte das erweiterte Kontaktformular. Die Angaben werden streng vertraulich behandelt. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend