Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 9 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche Wallau Biedenkopf-Wallau 35216

Monat
9Zimmer
256 m²Wohnfläche
Wallau, Biedenkopf-Wallau (35216)

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Schreiber Immobilien Inh. Dagmar Biesenthal e. K.

Frau Dagmar Biesenthal

Schreiber Immobilien Inh. Dagmar Biesenthal e. K.

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.015,63 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.796,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Renidtestarkes Mehrfamilienhaus in Biedenkopf-Wallau zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus im Zentrum von Biedenkopf-Wallau
Im Erdgeschosse befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit 58 m²
Im 1. OG eine Masionettewohnung mit 4 Zimmern auf 114 m²
im Dachgeschosse eine Wohnung mit 83 m²
2 Garagen - ein Stellplatz
Die Wohnungen haben teilweise einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Grundstück 612 m²
Die Ist - Jahresnettokaltmiete beträgt: 14.796 Euro.
Sie Soll - Jahresnettokaltmiete beträgt: 20.940 Euro.
ca. 1980 wurde das Dach gedeckt
1990 Einbau der Ölheizung, Gasanschluss liegt im Haus - Energieausweis in Arbeit
2013 wurden die Wasserleitungen (Hauptstränge) erneuert, die Stromleitungen überarbeitet, Rollokästen gedämmt, teilweise Fenster erneuert, neue Böden verlegt.
2017 wurde der Hof gepflastert und dabei die Ableitungsrohre erneuert.
2024 komplette Renovierung des Flurs und einiger angrenzender Räume (Wasserschaden)
In allen Wohnungen befinden sich Zähler, die Wohnungen sind komplett getrennt und können abgerechnet werden.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://schreiber-immobilien-laasphe.de"]Homepage[/URL] Stichworte Wohnfläche: 256,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.015,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

622 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.795 €/m²

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