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Maisonette zum Kauf
849000 €9.556,51 €/m²
4Zimmer
88,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Salzburg, Salzburg (5020)

KAINZ Immobilien GmbH
Kainz Gruppe Office
KAINZ Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
849000 €
9.556,51 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen

zzgl.1 TG Stpl.: EUR 29.000,-
sowie 1 Stpl.: EUR 20.000,-
ges. KP: EUR 898.000,--, 2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • EG
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

4 Zimmer Townhous in Alt-Liefering mit Terrasse und schönem Garten

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.
Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.
Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.
Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.
 
Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplätze für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000,-- beträgt € 898.000,-
 
Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.
 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Als "Dorf in der Stadt" ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert - für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen.
Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 137,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,41 m², Gartenfläche: 74,00 m², Kellerfläche: 48,59 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

KAINZ Immobilien GmbH
KAINZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ernest Thun Straße 8, 5020 SALZBURG
Kainz Gruppe OfficeDein Kontakt
Online-ID: 2evjf5r
Referenznummer: OBGC20240516105508964658e835b1e
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