Mehrfamilienhaus zum Kauf

697000 €697.000 €2.788 €/m²

Finanzierung ab 2887 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

558 m²Grundstück

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Roxheim, Bobenheim-Roxheim (67240)

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Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet insgesamt 250 m² Wohnfläche und 110 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und erhielt 2004 eine Dachgaube. Zum Haus gehört außerdem eine Garage.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume, der Heizungsraum, eine Waschküche, ein ausgebauter Kellerraum mit Dusche, eine Küche, ein Bad/WC und ein weiterer ausgebauter Kellerraum, insgesamt 110 m².
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, insgesamt 128,27 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, insgesamt 122,06 m².

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über einen offenen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Ein Erdwärmebrunnen mit ca. 30 m Tiefe und 30 cm Durchmesser wird derzeit vorbereitet, und eine Genehmigung für die Entnahme von Erdwasser muss noch bei der zuständigen Behörde eingeholt werden. Das Gebäude befindet sich in einem normalen Zustand, der dem Baujahr entspricht. Die Erdgeschosswohnung wirkt gepflegt, während die Räume im Dachgeschoss bis auf das Badezimmer in einem modernisierten Zustand sind. Die Ausstattung beider Wohnungen kann als mittel bis gehoben eingestuft werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 697.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m²