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Einfamilienhaus zum Kauf
309000 €2.888 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
1.220 m²Grundstück

Hüls Immobilien
Hüls Immobilien
Herr Ansgar Hüls
Hüls Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten & Garage sowie Aus- und Anbauoption

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage steht auf einem ca. 1220 m² großen Eigentumsgrundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Ziergewächsen und großer Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen. Das Erdgeschoss besteht aus 107 m² Wohnfläche mit großen Wohn- Esszimmer und Zugang zur Südterrasse, drei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste - WC. Im ausbaufähigen Dachgeschoss mit Balkon gibt es viele Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Der Keller ist mit Abstellräumen und einer Außenkellertreppe ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit einer Bauerweiterung oder Errichtung eines weiteren Baukörpers. Der Kindergarten und die Einkauflsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Laggenbeck, Ibbenbüren / Laggenbeck (49479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ibbenbüren-Laggenbeck ist ein Stadtteil von Ibbenbüren, einer Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hier sind einige Informationen über Laggenbeck und seine Besonderheiten:

Lage: Laggenbeck liegt im östlichen Teil der Stadt Ibbenbüren, etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es befindet sich inmitten einer hügeligen Landschaft und grenzt an das Tecklenburger Land. Die historische Stadt Tecklenburg liegt in nur 10 Kilometern Entfernung.

Die Besonderheiten sind:

- Naturschönheit: Laggenbeck ist von einer reizvollen Natur umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete wie den Dörenther Klippen, die zum Wandern und Erkunden einladen.

- Das Einfamilienhaus liegt zentral am Rande einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Schulen, Kindergärten und
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. ÖPNV und Autobahnanschluss A30 befinden sich in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
309000 €
2.887,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.887,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.512 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 500.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hüls Immobilien
Hüls ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zur Heide 8, 49219 Glandorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ansgar Hüls
Herr Ansgar HülsDein Kontakt
Online-ID: 2g7vf5p
Referenznummer: 629-439309
Hüls Immobilien
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Herr Ansgar Hüls
Hüls Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen