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Wohnung zur Miete
1240 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Herr Florian Hoffmann-Schiffer
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Reichenhall

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Ein Balkon mit einer Fläche von ca. 6.25 m² lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung. Ein Keller sowie ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, während das Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Kochen. Der Balkon bietet Raum für gemütliche Abende im Freien und ist ideal für Entspannung und Freizeit.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus. Dank der energieeffizienten Heizung ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Parkplatz für bequemes Parken direkt am Gebäude. Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer und punktet mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage auf der ersten Etage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bad Reichenhall, einer idyllischen Kur- und Urlaubsstadt im Süden von Bayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und gepflegte Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie liegen mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch der weitläufige Kurpark und die malerische Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bad Reichenhall selbst besticht durch seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und prächtigen Bauten aus der Belle Époque. Die Stadt ist bekannt für ihre Salinen und das Alte Salzbergwerk, das Besucher aus aller Welt anlockt. In der Umgebung laden zahlreiche Wanderwege und Radwege zu Erkundungstouren in die umliegende Berglandschaft ein. Zudem punktet Bad Reichenhall mit seinen Thermalbädern und Wellness-Oasen, die zur Entspannung und Erholung einladen.

Die Region um Bad Reichenhall ist geprägt von einer einzigartigen Naturlandschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Von idyllischen Badeseen über imposante Berggipfel bis hin zu malerischen Almwiesen - hier kommen Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten. Die Nähe zur österreichischen Grenze ermöglicht zudem Ausflüge ins benachbarte Salzburg und zu weiteren attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1575 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1240 €
14,59 €/m²
Nebenkosten
275 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich.
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Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.

[URL="https://www.hoffmann-schiffer.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,25 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Hoffmann-Schiffer - ImmobilienkompetenzGewerblicher Anbieter
Griesstätterstraße 9, 83471 Berchtesgaden
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Partnerschaft
Herr Florian Hoffmann-Schiffer
Herr Florian Hoffmann-SchifferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hp7g56
Referenznummer: 138403389#iyqwb
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