Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €6.414 €/m²

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70 m²Wohnfläche

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Wien (1180)

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Zurück in die Gründerzeit
Diese charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie einer Dachterrasse von ca. 35 m² bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause sie verspricht ein Lebensgefühl. Erleben Sie historisches Flair gepaart mit modernem Komfort, die unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt. Spazieren Sie durch das malerische Cottageviertel und entdecken Sie Wien von seiner schönsten Seite.

Das Dachgeschoss des gepflegten Gründerzeithauses wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.

HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=XDNbukRACES

DIE HIGHLIGHTS:
*Wintergarten und Dachterrasse
*Aufzug vorhanden
*Bad und Toilette getrennt
*Gas-Zentralheizung
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*Küche separat
*Kinderwagen/Fahrradraum


DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station Gersthof
*Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten)
*Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
*Apotheke (2 Gehminuten)
*Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten)
*Zahlreiche Gastronomieangebote

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 449.000,-

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m²