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12,35 Euro pro Quadratmeter12,35 €/m²

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Wien (1080)

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Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke : der Josefstadt. Viele kleinere und ursprüngliche Geschäfte sowie alte traditionsreiche Kaffeehäuser (zBsp Hummel) liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 33 die
U6-Josefstädterstraße ist binnen weniger Gehminuten erreichbar).

Geschäftslokal im Erd- und Kellergeschoss.

Ehemaliges Gasthaus: aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Gastronomie ist vorhanden.
Im Erdgesschoss verfügt das Objekt über 141,37 m². Im Kellerschoss stehen 77,46 m² zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es im Keller noch ein Magazin.

Energieeffizienz: HWB 213,0 "G" / fGGe 1,82 "D" - gültig bis 26.09.2033

Zustand: unsaniert

Mietbeginn : nach Vereinbarung

Mietdauer : nach Vereinbarung

Kaution : 6 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)

Provision :3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Stichworte Nutzfläche: 218,83 m²