Wohnung zur Miete 1.254 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 22.02.2025<br/>Verfügbarkeit Theodor-Heuss-Str. 98d Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf 21629

Wohnung zur Miete
1254 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
22.02.2025Verfügbarkeit

Frau Ruff

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schöner Wohnen in diesem Einfamilienhaus in attraktiver Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachboden. Vor dem Hauseingang können Sie einen kleinen Vorgarten nach eigenen Wünschen gestalten. Die sonnige Außenterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und grenzt im hinteren Teil an ein kleines Gartenstück, dass zur eigenen Gestaltung alle Wünsche offen lässt. Die Wohnung wird in diesem Jahr komplett saniert.
Hierzu gehören ua. eine neue Wohnungselektrik, neue Bäder und Sanitäranlagen.
Alle Wohnräume verfügen über einen modernen und strapazierfähigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik. Alle Wände und Decken werden gespachtelt und in einem hellen Ton gestrichen. Dieses Reihenhaus ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und bietet viel Platz zum Spielen und gemütlichen Beisammensein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 22.02.2025
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Theodor-Heuss-Str. 98d, Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Neu Wulmstorf erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Alten Land im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden und Buxtehude im Westen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Umgebung, so dass auch für die Kleinen alle Möglichkeiten vor Ort sind. Durch die Anbindung an die S-Bahn sind Sie auch in kurzer Zeit in Hamburg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten, dem Hafen und der Innenstadt. Das Objekt selbst ist in einer ruhigen Straße gelegen und im Wohnumfeld befinden sich vorwiegend eine ansprechende Mehrfamilienhausbebauung bzw. Reihen- und Einzelhäuser.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1452 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1254 €

11 €/m²

Nebenkosten

198 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3.762,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau RuffDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hht55d

Referenznummer: 81-0932960001