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Wohnung zur Miete
445 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

LEIPZIG | estate
Herr René Anscheit
LEIPZIG | estate

renovierte 3-Raum-Wohnung, im 4. OG, mit Blk, Bad Wanne u. Fenster, Südring 90b

frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im gepflegtem Plattenbau, im 4.OG, mit herrlichen Weitblick nach Westen, über die Felder am Stadtrand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südring 90b, Weißenfels, Weißenfels (06667)
Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis und ist hervorragend an dem Ballungsraum Halle/Leipzig angebunden. Über die direkte Anbindung zu den wichtigsten Autobahnen des Ballungsraumes, zur BAB 9 und BAB 38, sind die Städte Leipzig und Halle gleichsam zügig erreichbar!

Der Anschluss an das Netz der DBAG trägt ebenso zu einer hervorragenden Infrastruktur bei, wie man sie so kaum in einer anderen vergleichbaren Stadt in Mitteldeutschland vorfindet. Städte wie z.B. Jena, Erfurt, Naumburg, Merseburg sowie natürlich Leipzig und Halle sind schnell und bequem erreichbar.

Die sehr gute Erreichbarkeit zu den großen Arbeitgebern des gesamten Ballungsraums sucht seines gleichen. In der Stadt selbst sowie im Umfeld sind große Arbeitgeber zu finden. Ein Krankenhaus, ein Bundeswehrstandort, welcher ausgebaut wird, große Gewerbeansiedlungen an den Verkehrsknoten sowie die Industrie-Ansiedlungen von DOW sowie einer Raffinerie von Total zählen zum unmittelbaren Einzugsgebiet.

Die Wohnlage befindet sich südöstlich der Stadt, in ruhiger Randlage und bietet aus den angebotenen Wohneinheiten eine herrliche Aussicht sowohl von den Balkonen Richtung Osten wie auch insbesondere nach Westen, in Richtung unverbauter Natur. Dennoch sind Einkaufeinrichtungen nur 300m entfernt zu finden. Ebenso ist eine Bushaltestelle nur 220m entfernt, womit die Anbindung in die Stadt und das Umland per ÖPNV ausreichend gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
655 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
445 €
6,14 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.335,00 3 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift nebst Tel.-Nr.) bekannt.

Haftungsausschluss;
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird durch uns als Maklerfirma nicht übernommen. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 72,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz vom Zentrum: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estate
LEIPZIG | estateGewerblicher Anbieter
Waldstraße 55, 04105 Leipzig
Herr René AnscheitDein Kontakt
Online-ID: 2hymc52
Referenznummer: RA-SP90b_4-OGR
LEIPZIG | estate
Herr René Anscheit
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