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Einfamilienhaus zum Kauf
119000 €1.469,14 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück
Bruck an der Leitha (2460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PI
Herr Thomas Kropej
RE/MAX Gruppe PI

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.469,14 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Raumaufteilung flexibel
  • Terrasse

HAUS mit INNENHOF

+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG DEM 26.10. VON 09:00 BIS 12:00 +++
+++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++

3,2,1 - MEINS

Zum Verkauf gelangt ein ca. 81 m² großes Einfamilienhaus auf einem 191 m² großen Grundstück in Zentrumsnähe in Bruck/Leitha. Das ziegelmassive Objekt mit Ziegeldach und Nebengebäuden muss renoviert werden und teilt sich auf wie folgt:

22 m² Wohnzimmer
15,5 m² Schlafzimmer
13,5 m² Esszimmer
11,5 m² Küche
11,5 m² Vorzimmer
5,5 m² Bad
2,5 m² WC

Die Immobilie verfügt über Holz- bzw. Kunststofffenster und das ca. 27 m² große Nebengebäude sowie der ca. 5,5 m² großen Schuppen bieten genügend Stauraum. Hervorzuheben ist mit Sicherheit der ca. 25 m² große Außenbereich, der speziell im Sommer zum Genießen und Verweilen einlädt!

BETRIEBSKOSTEN: ca. € 80/Monat

ENERGIE: Nach Verbrauch

STARTPREIS: € 119.000*

INFRASTRUKTUR
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha mit seinen ca. 7.600 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit diversen Supermärkten und Ärzten, zwei Kindergärten, einer Mittelschule und einer Handelsakademie sowie einem umfangreichen Freizeit-, Kultur-, und Gastronomieangebot.

VERKEHRSANBINDUNG
Nach Bruck/Leitha gelangen Sie einerseits über die Autobahn A4 und diverse Landstraßen, andererseits mit der Schnellbahn S60 (Wien-Neusiedlersee) und verschiedenen Buslinien.

* DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN
Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft und der Preis kann sich noch nach oben verändern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:323.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Grundstücksfront: 10,00 m, Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1935
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartOfen

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PIGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Herr Thomas Kropej
Herr Thomas KropejDein Kontakt
Online-ID: 2gesg5a
Referenznummer: 2275/7136
RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PI
Herr Thomas Kropej
RE/MAX Gruppe PI
  • Exposé