Einfamilienhaus zum Kauf 2.120.000 € 4 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 719 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sulzbach Donaustauf 93093

Monat
4Zimmer
195 m²Wohnfläche
719 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Christina Forstmaier

ACF Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sulzbach, Donaustauf (93093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur etwa zehn Kilometer östlich von Regensburg am Rande der Ausläufer des Bayerischen Waldes liegt die Gemeinde Donaustauf. Das Ortsbild geprägt von der den Ort überragenden Burgruine und der östlich auf dem Bräuberg gelegenen Walhalla.

Dieses hochwertige, exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit herrlich angelegtem ca. 719 m² großem Grundstück liegt erhaben mit traumhaft Blick in die malerische Landschaft des Vorwaldes.

Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2120000 €

10.871,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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10.871,79 €/m²

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1.355 €/m²

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6.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

ACF ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Hochbehälter 3, 93059 Regensburg

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Online-ID: 2h6bx5e