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RVB Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.349 €/m²
6Zimmer
166,8 m²Wohnfläche
966 m²Grundstück

RVB Immobilien GmbH
Frau Imke Weerda
RVB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

zum Teil bereits modernisiert - inkl. Photovoltaikanlage - zwei Wohneinheiten

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder träumen von einem Mehrgenerationshaus? Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur das. Ca. 8 Kilometer von der Küste entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus, das im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1991 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert wurde. Die zeitgemäße Architektur und die durchdachte Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort für Wohnkomfort.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die im Jahr 2011 installiert wurde, und trägt somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei - aktuell wird jedoch komplett eingespeist. Die Fenster des Hauses wurden teilweise im Jahr 2008 durch dreifachverglaste Modelle ersetzt, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt.
Eine Hohlschichtdämmung mit hochwertigem Rockwool sorgt für eine optimale Wärmeisolierung, wodurch ein behagliches Raumklima gewährleistet ist. 2020 wurde das Dach des Flachdachanbaus durch eine Fachfirma saniert.
Die Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor, bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch eine traumhafte Größe für jeden ordentlichen Handwerker. Evtl. können auch einige Maschinen aus der Werkstatt erworben werden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was die Liebe und Sorgfalt der Eigentümer für ihr Zuhause unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der Specksteinofen im Wohnzimmer der Wohneinheit I, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Insgesamt vereint dieses Haus moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme vergangener Zeiten. Es bietet Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die die Nähe zur Küste und die Vorzüge eines gepflegten Wohnambientes schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Burhafe, Wittmund (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.349,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.349,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
872 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVB Immobilien GmbH
RVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 24-27, 26603 Aurich
Frau Imke WeerdaDein Kontakt
Online-ID: 2g2cp5f
Referenznummer: 0-000004450
RVB Immobilien GmbH
Frau Imke Weerda
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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