Wohnung zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 31,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Westend Berlin 14050

Monat
1Zimmer
31,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Maja Duscha

Die Immonauten GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Langfristig vermietete 1-Zi.-Whg. | stark renovierungsbedürftig | Im Herzen vom WESTEND

In begehrter Lage im schönen Berliner Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31,80 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein kleines Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig

In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden - ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 1987 an eine alleinstehende Person (ca. 60-65 Jahre alt) vermietet. Die Mieterin möchte in der Einheit bleiben. Die letzte Mietanpassung erfolgte im August 2021.

Nettokaltmiete: 182,53 €
Vorauszahlung HK/BK: 124,39 €
------------
Bruttowarmmiete: 306,92

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
vermietet

Lage

Westend, Berlin (14050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Berliner Ortsteil Westend des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf ist eine beliebte Wohngegend im Westen der Stadt.

Das Gebäude liegt in einer schönen und gepflegten Nachbarschaft, in unmittelbarer Nähe zum Grunewald und dem Olympiastadion. Hier können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.

Die Infrastruktur in Westend ist hervorragend. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in der Nähe.

Die Innenstadt von Berlin ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Hotspots der Stadt. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

110000 €

3.459,12 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.459,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges INTERESSIERT?
---------------------
Für Rückfragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Maja Duscha | 0176-28138288 | md@die-immonauten.de
-------------------
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
-------------------
Diese Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 31.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zum Bus: 0.67

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Immonauten GmbHGewerblicher Anbieter

Sonntagstr.26, 10245 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Maja DuschaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gau65j

Referenznummer: 2526534