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Haus zum Kauf
525000 €2.763 €/m²
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
6.330 m²Grundstück
Glien, Glien (17392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gloris Green GmbH
Gloris Green GmbH
Sven Kriemann
Gloris Green GmbH

Preise

Kaufpreis
525000 €
2.763,16 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

++Pferdeliebhaber aufgepasst - Neuwertiges Traumanwesen mit Koppel, in 55min an der Ostsee+++

Pferdeliebhaber aufgepasst!
Wir bieten Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein einzigartiges Ensemble aus historischen Haus und Pferdekoppel zu erwerben.

Dieses traumhafte Anwesen steht in einer sehr ruhigen Lage und besitzt eine eigene Pferdekoppel, direkt am Feldrain.
Das Haus wurde 1999/2000 komplett saniert. Bis auf die Grundmauern, wurden sämtliche Bauteile erneuert und hierbei wurden keine Kosten und Mühen gescheut.

Diese Immobilie hat alles, was derzeit wünschenswert ist. Angefangen von einem großzügigen Wohnbereich, absolut neuwertige Badezimmer, einen liebevoll gestalteten Gartenbereich, eine separate und gepflegte Pferdekoppel bis hin zu einer Ladestation für E-Autos.

Was will man noch mehr?

Diese Immobilie schafft die Grundlage für ein ausgelassenes, unabhängiges Leben, mit Luxus-Faktor.
Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, lässt sich hier idealtypisch realisieren. Ein Büro mit Blick auf die Pferdekoppel ist in der Gaube vorhanden.

Dieses einzigartiges Anwesen bietet Ihnen, auf einer Wohnfläche von ca. 190 m², Platz zum Wohnen, Arbeiten und Relaxen.
Die 5 Zimmer, eine große Wohnküche und 2 Bäder verteilen sich über zwei Etagen.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein Carport sowie eine Garage (ca.82 qm), die auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Flurbereich, 1 Wohnzimmer, die Wohnküche, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer (Vollbad mit Dusche), sowie der großzügige HWR.
Über einen Nebeneingang gelangt man zu einem Windfang, wo Sie die Möglichkeit haben, in der Morgensonne zu frühstücken.

Im Obergeschoss befinden sich, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das neuwertige Bad mit einer Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Der Außen- und Gartenbereich steigert den hohen Wohnwert des Hauses mit einer großzügigen Terrasse direkt im Garten. Hier haben Sie einen traumhaften Blick auf die eigene Pferdekoppel, den Dorfteich und den mit Liebe errichteten Außenbereich. Der Feierabend kann kommen!

Diese Immobilie lässt absolut keine Wünsche offen.

Weitere Bilder, Grundrisse und Objektunterlagen, erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage.


Hinweis: Das gesamte Inventar sowie die gesamte Hof- und Grundstückstechnik kann optional mit übernommen werden. Preisabsprachen erfolgen hierzu separat.

Ebenso kann eine weitere Fläche von ca. 6.000 qm für Ihre Pferde dazu gepachtet werden. Näheres gerne dann vor Ort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

17392 Glien ist ein Ortsteil der Gemeinde Boldekow südlich von Anklam und liegt an der Grenze zwischen Vorpommern und Mecklenburg. Bis Jahresende 2011 war Putzar eine eigenständige Gemeinde mit den Ortsteilen Putzar, Glien und Glien Siedlung.

Putzar war bis ins 20. Jahrhundert ein Gutsdorf. Auf der Matrikelkarte der Schwedischen Landesaufnahme von Vorpommern sind die beiden Herrenhäuser am südwestlichen Rand des Ortes dargestellt, unmittelbar östlich schließt sich der Wirtschaftshof an. In nordöstlicher Richtung folgt die Kirche. An der in östlicher Richtung verlaufenden Dorfstraße befanden sich beidseitig die Gehöfte der Gutsbauern der Gutsarbeiter und Tagelöhner mit kleinen Stallungen dahinter.

Entfernungen in Kilometern:

Anklam 18 km
Neubrandenburg 38 km
Insel Usedom 57 km
Greifswald 55 km
Berlin 183 km
Hamburg 356 km

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Gartenfläche: 3.500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.763,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
363 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.817 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gloris Green GmbH
Gloris Green GmbHGewerblicher Anbieter
Zu den Hufen 2, 17034 Neubrandenburg
Sven Kriemann
Sven KriemannDein Kontakt
Online-ID: 2endc5v
Referenznummer: 10080
Gloris Green GmbH
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Sven Kriemann
Gloris Green GmbH
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