Doppelhaushälfte zum Kauf

589000 €589.000 €3.926,67 €/m²

Finanzierung ab 2438 €/Monat

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4,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

328 m²Grundstück

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Deißlingen, Deißlingen (78652)

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deißlingen! Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 überzeugt durch ihre massive Bauweise und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei Vollgeschossen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Haus ein komfortables Wohnambiente.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige offene Küche mit Insel komplettiert wird. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine Bodenheizung mit digitalen Thermostaten sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden im Obergeschoss und elektrische Jalousien im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten. Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen und eine Deckenhöhe von 2,60 m ergänzen das moderne Wohnkonzept. Der Außenbereich überzeugt durch eine große Südterrasse von ca. 7 x 3,6 Metern, die zum Entspannen einlädt. Ein moderner Carport und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein großer Geräteschuppen von ca. 4 x 3,5 Metern ermöglicht die bequeme Lagerung von Gartenutensilien, Fahrrädern und mehr. Die Betonzisterne mit einem Fassungsvermögen von 4 Kubikmetern trägt zur nachhaltigen Wassernutzung bei.
Beheizt wird Ihre neue Doppelhaushälfte über das Nahwärmenetz von Deißlingen. Die 3-fach verglasten Fenster und der wirksame Schallschutz durch die getrennte Bodenplatte unterstreichen die hohe Bauqualität.
Dieses Traumhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld.

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Deißlingen unweit der Schulen.
Deißlingen liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesstraße B27. Der Autbahnanschluss an die A81 Stuttgart-Singen in in ca. 4 km Entfernung erreichbar.
Im öffentlichen Nahverkehr ist Deißlingen an den Ringzug angeschlossen. Dieser verbindet den Landkreis Schwarzwald-baar, Rottweil und Tuttlingen. Ein Bahnhof mit IC-Anschluß ist in Rottweil erreichbar. Der Flughafen stuttgart befindet isch in einer Entfernung von ca. 100km.
www.deisslingen.de

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 589.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 58.900,- €
Eigenkapital: 150.000,- €
Kredit: 497.900,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %

Monatliche Rate ca.: 1.867,- €

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen