Büro-/Praxisfläche zur Miete

1300 €1.300 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

98,5 m²Bürofläche

ab 98,5 m²Teilbarkeit

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Markgrafenstadt, Erlangen (91054)

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Diese Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Parteien in der Fußgängerzone Erlangens. Das Objekt umfasst knapp 100 qm und verfügt über drei abgeschlossene Räume, einen offenen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie ein WC. Die Fläche wuirde vollständig vor ca. 3 Jahren modernisiert.
Es sind verschiedene Nutzungsarten, beispielsweise als Büro oder als Praxis o.ä. denkbar.

Ortsbeschreibung Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit ca. 111.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert und eine aufstrebende Wirtschaftskraft sind nur einige Vorteile, die Erlangen zu einem unvergleichlichen Wohn- und Wirtschaftsstandort machen. Sonstiges Die Räume zeichnen sich vor allem durch ihre zentrale Lage im Zentrum von Erlangen aus. Öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie ein guter Autobahnanschluss bieten eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung ausreichend vorhanden. weitere Leistungen Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de !
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