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Wohnung zur Miete
1060 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ENZENHÖFER IMMOBILIEN GmbH
Herr Peter Enzenhöfer
ENZENHÖFER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung Weilheim mit Blick auf die Ammer

Die gut durchdachte Grundrissplanung sowie die stilvolle Architektur bieten optimale Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität. Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Sie gelangen in die schöne Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Flur von dem alle Räume begehbar sind.

Als erstes erreichen Sie in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Wohnküche. Hier haben Sie Platz für eine schöne Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Weiterhin haben Sie Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie herrliche Sommerabende genießen können.

Das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer befinden sich neben dem Wohnbereich und sind somit gut getrennt. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank sowie weitere Accessoires.

Das Bad ist durch das Fenster schön hell. Es ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Eine praktische Abstellkammer, die viel Stauraum bietet, ergänzt den perfekten Schnitt dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort oder später beziehbar
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Weilheim. Die Kreisstadt Weilheim liegt in der herrlichen Voralpenlandschaft südlich vom Ammersee und westlich vom Starnberger See. Weilheim hat sich in den letzten Jahren als ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum entwickelt. Es ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt, der hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf bietet. Des Weiteren befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Ärzten sowie sämtliche Schuleinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium in der Stadt.

Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Weilheim mit dem Rest Bayerns. Zur A95 sind es ca. 15 Minuten. Von hier aus kommen Sie in alle weiteren Richtungen. Aber auch das Bahnnetz von Weilheim ist perfekt. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

Die oberbayerische Seenlandschaft oder der Pfaffenwinkel sind einzigartig und bekannt für das ausgezeichnete Freizeitangebot. Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, wie die nahegelegenen Seen, tolle Fahrradstrecken, mehrere Golfplätze, sowie die nahegelegenen Skigebiete und andere Sportattraktionen. Diese können Sie sowohl mit aber auch ohne Auto genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Warmmiete
1330 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1060 €
12,05 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.180,00

Weitere Informationen

Sonstige Angaben: - Unbefristete Mietverträge mit Index
- Kautionen werden auf ein Kautionstreuhandkonto angelegt
- Die Miete wird per SEPA-Basislastschrift eingezogen
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet
- Tiefgaragenplätze können separat angemietet werden (EUR 60,00)
- Außenstellplätze können separat angemietet werden (EUR 30,00) Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ENZENHÖFER IMMOBILIEN GmbH
ENZENHÖFER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Tumblingerstrasse 14 / Rgb., 80337 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter EnzenhöferDein Kontakt
Online-ID: 2gqgm5v
Referenznummer: 1002
ENZENHÖFER IMMOBILIEN GmbH
Herr Peter Enzenhöfer
ENZENHÖFER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen