Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €5.508 €/m²

Finanzierung ab 1360 €/Monat

---

2Zimmer

59 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Tempelhof, Berlin (12101)

---

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Berlin Neu-Tempelhof befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1963. Der gut geschnittene Grundriss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche, die mit hochwertigen Geräten der Marken Miele und Siemens ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Loggia - der ideale Ort für entspannte Stunden bei Sonnenuntergang. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten. Alle Räume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt und dank der großen Fenster sehr gut belichtet. Das tagesbelichtete Wannenbad ist vor kurzem modernisiert worden. Eine kleine Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug, der auf halber Etage hält, rundet das Angebot dieser 2-Zimmer-Wohnung in Berlin ab.


Ausstattung:

.Stäbchenparkett
.Fliesenboden
.Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
.Deckenhöhe ca. 2,80 m
.Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens
.Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
.Loggia mit elektrischer Markise und Westausrichtung
.Abstellkammer
.Aufzug
.Fahrradstellplätze vor dem Hof

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen