Grundstück zum Kauf

169000 €169.000 €448,28 €/m²

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377 m²Grundstück

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Waldetzenberg, Laaber (93164)

Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes Grundstück in attraktiver Lage, das sofort für den Bau eines Bungalows bereitsteht.
Es liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, am Ende einer Sackgasse.
Das Grundstück ist südlich ausgerichtet, mit viel Grün umgeben.
Das Grundstück ist bereits an alle wichtigen Versorgungsleitungen angeschlossen, darunter Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation, und verfügt über eine direkte Straßenanbindung.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Lage zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sofort mit der Bauplanung zu beginnen - alle Anschlüsse und Versorgungen sind bereits vorhanden!

Das Grundstück liegt in einer idyllischen Region der Oberpfalz, Bayern, und gehört zum Landkreis Regensburg. Laaber, Ortsteil Waldetzenberg ist eine kleine Gemeinde mit charmantem, ländlichem Charakter, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Die Weissenkircher Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das gut an die Infrastruktur von Laaber angebunden ist.
In der Nähe befinden sich der Fluss Laaber, der dem Ort seinen Namen gibt, sowie Wander- und Radwege, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die A3, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg (ca. 20 km entfernt) und Nürnberg ermöglicht. Die Lage ist ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, aber dennoch nicht weit von größeren Städten entfernt sein wollen. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in der Nähe verfügbar.