Wohnung zum Kauf 330.000 € 2,5 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Bieber Offenbach am Main 63073

Monat
2,5Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Carsten Ott

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

CITY - 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Offenbach am Main - für Eigennutzer & Kapitalanleger

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 19.06.2020
- gültig bis: 19.06.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1993

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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nur ca. 3 min vom Bieberer Bahnhof entfernt.

Der Wohn-Küchenbereich befindet sich auf verschiedenen Ebenen, was dem gesamten Raum durch die unterschiedlich hohen Wände eine besondere Atmosphäre gibt.

Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Keller sowie ein Stellplatz lassen keine Wünsche offen.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Bieber, Offenbach am Main (63073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich zentral gelegen in Offenbach am Main in einem 3-stöckigen Mehrparteienhaus.

Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestellen sowie der Bieberer Bahnhof sind nur ca. 3 min fußläufig entfernt.

Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A3 und A661 sind die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.520,55 €/m²

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 - 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 - 5 60 67 88
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Schlapp Immobilien - Nadia SchlappGewerblicher Anbieter

Schimmelhof 1, 54338 Schweich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25l6m57

Referenznummer: CO00043