Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €4.520,55 €/m²

Finanzierung ab 1367 €/Monat

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2,5Zimmer

73 m²Wohnfläche

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Bieber, Offenbach am Main (63073)

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 19.06.2020
- gültig bis: 19.06.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1993

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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nur ca. 3 min vom Bieberer Bahnhof entfernt.

Der Wohn-Küchenbereich befindet sich auf verschiedenen Ebenen, was dem gesamten Raum durch die unterschiedlich hohen Wände eine besondere Atmosphäre gibt.

Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Keller sowie ein Stellplatz lassen keine Wünsche offen.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen.

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich zentral gelegen in Offenbach am Main in einem 3-stöckigen Mehrparteienhaus.

Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestellen sowie der Bieberer Bahnhof sind nur ca. 3 min fußläufig entfernt.

Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A3 und A661 sind die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Carsten Ott
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2014