Haus zum Kauf 449.900 € 9 Zimmer 272 m²<br/>Wohnfläche 3.300 m²<br/>Grundstück Haddamar Fritzlar / Haddamar 34560

Monat
9Zimmer
272 m²Wohnfläche
3.300 m²Grundstück

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Pferdehof / Bauernhof in Fritzlar Haddamar: Einzigartiges Anwesen ( Dreiseitenhof) für Tierliebhaber und Investoren mit Charme und viel Potenzial.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Zum Verkauf steht ein beeindruckender historischer Dreiseitenhof in Fritzlar-Haddamar, der sowohl als Pferdehof als auch für die Ziegenhaltung bestens geeignet ist. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3.300 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gesamte Hof sowie der Ortskern von Haddamar stehen unter Denkmalschutz, was dem Objekt einen einzigartigen Charme verleiht und den historischen Wert unterstreicht.

Dieser historische Dreiseitenhof bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Tierliebhaber. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, einem etablierten Gewerbebetrieb und der idyllischen Lage machen dieses Anwesen zu einer besonderen Immobilie mit viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dem Charme und den Möglichkeiten dieses Hofes begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Haddamar, Fritzlar / Haddamar (34560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Hof liegt in Fritzlar-Haddamar, einem malerischen Ort, der von der attraktiven Ferienregion Kellerwald-Edersee umgeben ist. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Objekt sowohl für private als auch gewerbliche Investoren äußerst interessant

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449900 €

1.654,04 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

711 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Nutzfläche: 550,00 m², vermietbare Fläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcg25f

Referenznummer: KS-MM0163