Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 10 Zimmer 294 m²<br/>Wohnfläche 574 m²<br/>Grundstück Frammersbach Frammersbach 97833

Monat
10Zimmer
294 m²Wohnfläche
574 m²Grundstück

Herr Jan Jalink

JKS Immobilien GmbH

Freistehendes 3 Familienhaus zum Kauf

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 294 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 2 Balkonen, eine Terrasse. Zudem stehen 2 Parkplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig und das Grundstück umfasst eine Fläche von 574 m².

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Mieter. Die 10 Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden Balkone sowie die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick. Zusätzlich ist ein Kamin im Erdgeschoß vorhanden, der an kalten Tagen für gemütliche Atmosphäre sorgt. In den restlichen Wohnungen ist es möglich, zusätzliche Kamine zu platzieren.

Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres Badezimmer mit zusätzlichen Räumen. Durch einen separaten Kellerzugang ist ein Ausbau für eine weitere Wohnung (Einliegerwohnug) im Untergeschoss möglich.

Das Mehrfamilienhaus bietet mit seiner Ausstattung und Größe vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet viel Potenzial für eine moderne Umgestaltung und lässt Raum für kreative Ideen. Mit seinen 2 Parkplätzen und 2 Garagen ist auch ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin

Lage

Frammersbach, Frammersbach (97833)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Frammersbach, einer malerischen Gemeinde in Unterfranken. Der Ortsteil ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das alltägliche Leben erleichtern. Die Nachbarschaft ist gepflegt und familiär, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Frammersbach selbst ist eine charmante Ort mit einer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen historischen Gebäuden. Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Radwege, Wanderwege und Sportanlagen. Auch kulturell hat Frammersbach einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die Besucher aus nah und fern anlocken.

Die Region Unterfranken ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und historischen Städten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Mit einem reichen kulturellen Erbe und einer vielfältigen Natur bietet die Umgebung rund um Frammersbach viele Möglichkeiten zur Erholung und Entdeckung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.054,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

709 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.544 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JKS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hanauer Str 17, 61130 Nidderau

Partnerschaft

Herr Jan JalinkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy3256

Referenznummer: 126367246#GOtAe