Studio zum Kauf

180000 €180.000 €2.466 €/m²

Finanzierung ab 724 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Zollstock, Köln (50969)

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Die Wohnung ist ein Wohnungseigentum mit drei Zimmern und einer Loggia, Baujahr 1972, mit 73 m² Wohnfläche. Sie umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, WC und Kellerabstellraum.

Die Lage ist in Zollstock, einer mittleren bis guten Wohnlage.

Das neungeschossige, unterkellerte Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt.

Es wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter Fenster, Heizungsanlage und Aufzüge. Eine Rücklage von 7.000 € für die Tiefgaragensanierung besteht.

Eine Erhaltungsrücklage ist vorhanden. Das Objekt hat eine gute Marktgängigkeit.

Die Wohngegend bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und der nahegelegene Vorgebirgspark sorgt für Erholungsmöglichkeiten.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 235.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 118.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 36, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung