Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Georgiistraße 6 Bad Urach Bad Urach 72574

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH

Apfel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit viel Potenzial !

**Kapitalanlage mit viel Potenzial!**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage in Bad Urach! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Wohngebiet besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 63,00 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude mit insgesamt vier Etagen und überzeugt durch eine hervorragende Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Erholung und Entspannung. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Eine gemütliche Wanne lädt zu entspannten Bädern ein, während das Fenster für frische Luft und angenehmes Tageslicht sorgt - ein Luxus, den man nicht missen möchte! Die großzügige Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag in der frischen Luft. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Fliesen, Laminat und PVC bieten nicht nur optisch ansprechende Vielfalt, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig - perfekt für den täglichen Gebrauch.

Die Elektroheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. In Kombination mit dem gepflegten Zustand des Objekts müssen Sie sich um größere Renovierungen keine Sorgen machen - einfach einziehen und wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Bergblick

Lage

Georgiistraße 6, Bad Urach, Bad Urach (72574)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Bad Urach zahlreiche Möglichkeiten: Wandern in den idyllischen Schwäbischen Alb, entspannen in den berühmten Thermen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen - hier ist für jeden etwas dabei.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Kapitalanlage mit viel Potenzial wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.301,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.301,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.914 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Apfel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berblingerstraße 16, 71254 Ditzingen

Partnerschaft

Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd2h5f

Referenznummer: 1068-AS