Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

495000 €495.000 €

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1.120 m²Grundstück

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Dudenhofen (67373)

Zum Verkauf steht ein ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb in attraktiver Karree-Bebauung, der sich durch sein großes Potential auszeichnet. Das Ensemble umfasst ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und weiterem Ausbaupotenzial, eine geräumige Remise sowie eine große Scheune. Der großzügige Garten bietet zusätzlichen Platz zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnhaus ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten für eine Neugestaltung und Erweiterung. Mit ein wenig Liebe zum Detail kann hier ein charmantes Objekt entstehen. Die Remise und die Scheune bieten umfangreichen Raum für verschiedene Nutzungen, es sei für Gewerbe oder zusätzlichen Wohnraum.
Eine Planung für den Ausbau zu Wohnzwecken liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit der Umsetzung beginnen können.
Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke. Ob als großzügiger Wohnsitz, kombiniert mit einer gewerblichen Nutzung, oder als Mehrgenerationenhaus nach entsprechendem Ausbau - die Möglichkeiten sind zahlreich.
Das Anwesen befindet sich in innerer Ortslage, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Kombination aus Lage und vielfältigem Potenzial macht diese Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für kreative Köpfe, die nach einem individuellen Wohn- oder Gewerbeobjekt suchen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

Die Verbandsgemeinde Dudenhofen mit ca. 5.800 Einwohnern grenzt im Osten an Speyer. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Speyer, Mannheim, Neustadt, Landau sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen.
Weitere Informationen unter: www.vgrd.de

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Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen ! Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz