Wohnung zur Miete

1590 €1.590 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

139 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Unterkirchberg, Illerkirchberg (89171)

In beiden Häusern sind insgesamt 19 komfortable hochwertige Wohnungen mit 2, 3, und 4 Zimmern auf 55 bis 139 Quadratmetern entstanden; dazu PKW-Stellplätze ohne oder Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb in der Tiefgarage. Die zwei modernen, dreigeschossigen, einander zugewandten Mehrfamilienhäuser mit Sattel- und Flachdächern wirken spontan sympathisch. In den Dachgeschossen sorgen Gauben zusätzlich für Kopffreiheit und Licht; der Raum unter dem Dach ist den jeweiligen Wohnungen als zusätzliche Ausbaumöglichkeit zugeordnet. Großzügige Flächen innen und schöne, mit Feinsteinzeug belegte Terrassen und Loggien außen bieten Freiraum bei jeder Wetterlage. Offen und modern gestaltete Küchen erhalten die Kommunikation und unterstützen die Leichtigkeit des Raumes. Abstellräume in allen Wohnungen ermöglichen Anschlussmöglichkeiten für Trockner/Waschmaschine und ersparen Wege in den Keller. Die Pellets-Heizanlage im Untergeschoss versorgt alle Wohnungen mit Warmwasser und molliger Wärme; für frische Luft in jeder Wohnung ist die kontrollierte Wohnraumlüftung verantwortlich - alles vollautomatisch, hochwertig und umweltbewusst. Der schicke Personenaufzug im Treppenhaus bringt Sie zudem bequem und sicher vom Keller bis ins Dach über alle Wohnebenen.
Die Ausstattungsmerkmale in Kürze:
• Bauweise für ruhiges Wohnen
• hochdämmende Außenhülle – KfW 55-Standard
• Pellets-Heizanlage, ökologisch wertvoll
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Vinylbodenbeläge in Flure, Küchen und allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden und Medienzugänge in allen Wohn- und Schlafräumen
• moderne Bäder mit Großformatfliesen und bodenebener Dusche
• Abstellräume in den Wohnungen mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
• Videosprechanlage mit Farbdisplay
• helle Treppenhäuser mit Kunst- oder Natursteinbelag
• Tiefgarage mit elektrischem Haupttor und schwellenfreien Zugängen, wo möglich
• alle TG-Plätze sind zum Anschluss von E-Ladestationen vorbereitet
(abhängig von der durch den Versorger bereitgestellten Kapazität).

Nur acht Kilometer südlich von Ulm, bei Senden, direkt an Iller und Weihung gelegen, stehen in attraktiver Umgebung von Unterkirchberg unsere beiden modernen Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarem Umfeld finden sich Läden, Banken, Arztpraxen, Bäcker- und Metzgerei. Die ländliche Gegend um die Iller-Auen laden für erholsame Spaziergänge oder auch ausgedehnte Rad- und Wandertouren geradezu ein. Zur ÖPNV-Haltestelle sind es nur wenige Schritte. Die Innenstädte Neu-Ulms, Ulms und das Gewerbegebiet Donautal mit Firmen wie Husquarna/Gardena, Wieland, Seeberger, Uzin, Magirus u.a. sind rasch erreicht. Die gute Infrastruktur bringt Sie zügig über die B 30 nach Biberach und den Bodenseebereich, über die B 28 zur A7 ins Allgäu und Voralpenland.

Tiefgarage / Außenstellplätze Die monatliche Warmmiete in Höhe 2.040,00 Euro beinhaltet anteilige Beträge für die große Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb von € 75,00 sowie den Stellplatz im Freien von € 25,00. Sofern noch vorhanden, können weitere Stellplätze oder auch eine Garage angemietet werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister