Reihenendhaus zum Kauf

348000 €348.000 €3.412 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kandel (76870)

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Das in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 1970 in Kandel, Ortsteil Minderslachen erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und die Nutzfläche (verteilt auf den Keller und den Spitzboden ca. 52 m². Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 222 m².

Die vorhandene Wohnfläche des Gebäudes verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche mit gebrauchter Einbauküche und Essecke, Wohnzimmer, Wintergarten/Esszimmer

Obergeschoss:
Flurbereich, Badezimmer (mit Tageslicht und Dusche) und 3 weitere Zimmer

Dach/Spitzboden:
Nutzfläche für Hobbys vorhanden - über eine Bodentreppe erreichbar

Keller:
großer Hobby-/Partykeller, Hausanschlußraum, Kellerraum

Außenbereich:
Garten zum erholen
Carport für ein Auto
Anbau als Abstellfläche für Gartengeräte
Wintergarten

Sonstiges Die Provision wird nach gesetzlicher Vorgabe je zur Hälfte geteilt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall, eine Maklerprovision in Höhe von netto 2,0 % des Kaufpreises, zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Insgesamt also 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis.

Der Verkäufer bezahlt im Erfolgsfall, eine Maklerprovision in Höhe von netto 2,0 % des Kaufpreises zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Insgesamt also 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis.

Die Courtage einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist direkt nach notariellem Vertragsabschluss beim Notar verdient und fällig.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Nachweis- und Belehrungspflicht zum Widerruf können wir leider nur noch Anfragen die per Mail eingegangen sind bearbeiten. Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Ihrer Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und bereitgestellten Informationen aufbereitet.

Für Informationen die fehlerhaft zur Verfügung gestellt worden sind oder verschwiegen worden sind, kann keine Haftung übernommen werden.


Sonstiges:

Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum