Grundstück zum Kauf 590.000 € 343 m²<br/>Grundstück ELLMAU 6352

Grundstück zum Kauf
590000 €1.720 €/m²
343 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Baugrundstück mit Blick auf den Hartkaiser in Ellmau!

Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit zum Bau eines neuen Einfamilienhauses in einer Ortsrandlage. Das voll erschlossene Grundstück umfasst eine Fläche von 343 Quadratmetern und ist für die Nutzung als Wohngebiet genehmigt.

Die Wohn- /Nutzfläche des geplanten Hauses beträgt etwa 162 Quadratmeter, und eine Terrassenfläche von etwa 28 Quadratmetern. Die Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf den Hartkaiser und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Das Grundstück eignet sich ideal für Liebhaber von Winter- und Sommersportarten, da es in unmittelbarer Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt. Der Baubescheid sowie der Energieausweis für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport und zwei Außenstellplätzen liegen bereits vor. Die Einreichplanung erfolgt in Massivbauweise über ein Untergeschoss und zwei oberirdischen Geschosse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

ELLMAU (6352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im bekannten Wintersportgebiet, der "Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental", liegt Ellmau, einer der schönsten und bekanntesten Ortschaften der Region. Ellmau zeichnet sich nicht nur durch das unvergleichliche Wintersporterlebnis für Alpin- und Skilanglaufbegeisterte aus, sondern ist aufgrund des unvergleichlichen Kaisergebirges ebenso ein Paradies für Hobbywandere. Auch für ambitionierte Golfspieler bietet Ellmau ein regelrechtes El Darado und viele weitere Sommersportaktivitäten werden hier angeboten.
Am westlichen Ende von Ellmau befindet sich ein schönes Wohngebiet in dem dieses Grundstück gelegen ist. Das Wohngebiet zeichnet sich durch ganztägigen Sonnenschein sowie schönen Ausblicke in die Natur und auf die Bergwelt aus. Vom Haus aus können Sie Ihre Wanderungen in Zukunft direkt starten und zum Skifahren oder ins Dorf von Ellmau gelangen Sie ebenso mit dem Bus, da die Haltestelle einen Steinwurf vom Haus entfernt ist und auch der Skibus hier zur Wintersaison täglich mehrmals die Skifahrer abholt.
Insgesamt handelt es sich dank der angenehmen Nachbarschaft, der schönen Ausblicke eine charmante Lage im Herzen des Wilden Kaisers.

Preise

Kaufpreis

590000 €

1.720,12 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

590.000,-

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Anbieter der Immobilie

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Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2egfe5z

Referenznummer: DB818