Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.600.000 € 18 Zimmer 533,8 m²<br/>Wohnfläche 1.025 m²<br/>Grundstück Kleinweiler Hofen Weitnau / Kleinweiler 87480

Monat
18Zimmer
533,8 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück

Herr Armin Baier

Wüstenrot Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen sowie 6 Kfz-Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Kleinweiler Hofen, Weitnau / Kleinweiler (87480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitnau ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1600000 €

2.997,32 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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2.997,32 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,25 m², vermietbare Fläche: 497,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mozartstr. 23, 87435 Kempten

Herr Armin BaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx8z5d

Referenznummer: WI 44794