Version: 8.1.1Navigation überspringen

Haus zum Kauf
475000 €1.638 €/m²
7Zimmer
290 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück

EG Immobilien Ernst Graf
EG Immobilien Ernst Graf
Herr Ernst Graf
EG Immobilien Ernst Graf

Freisen OT! Freistehendes, großzügiges Komforthaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Balkon, Garten, Do-Garage und Stellplätzen, in Oberkirchen

Freistehender, extravaganter, großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung.

Auch als 2 Fanilienhaus nutzbar (Untergeschoss ausgebaut, mit großen vergitterten Fensterelementen),
Süd Terrasse, Wintergarten, großer Gartenanlage, Do-Garage und Stellplätzen, in Freisen Ortsteil.
(Zusätzliche TOR- Zufahrt an der Garten / Rückseite siehe Flurkarte)

Die repräsentative Toreinfahrt mit den Autoabstellplätzen und der großen Doppelgarage bieteten Platz für mehrere Fahrzeuge.

In diesem sehr besonderen Zuhause ist in allen Räumen das Spiel mit dem Tageslicht zur Perfektion umgesetzt und jeder Raum hat gleichwohl mediterraner Flair und die südliche Eleganz.

Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC

Einbauküche mit Zugang zum offenen Essbereich und zum großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten und zum Garten mit Gartenterrasse
1 Bürozimmer mit Kachelofen

Große Glasdoppeltüre zum Schlafbereich....

Ankleidebereich mit Wandschränken
Elternschlafzimmer
großer Balkon mit Fernsicht

neuewertiges Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC

Treppenhaus zum Untergeschoss

UG: Flur, 3 große Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC
(Fenster im UG sind vergittert)

1 Fitnessraum / Kelleraum, 1 HWS-Raum / Waschm.- Raum, 1 Heizungsraum

Große Doppelgarage, Autoabstellplätze

Tor an der Gartenrückseite!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Akazienweg 4, Oberkirchen, Freisen (66629)
Freisen ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im nordöstlichen Teil des Saarlandes an der Grenze zu Rheinland-Pfalz.

Sie liegt im nordöstlichen Teil des Sankt Wendeler Landes. Mit fast 470 m ü NN ist Freisen der höchstgelegene Ort des Saarlandes

Freisen liegt im Pfälzer Bergland. Im Umkreis von 50 km liegen die Großstädte Saarbrücken und Trier sowie die Stadt Kaiserslautern. Zwischen den Gemeindeteilen Oberkirchen und Reitscheid erheben sich der Füsselberg und der Weiselberg.

+++++++

Oberkirchen ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Freisen im Landkreis St. Wendel im Saarland. Bis Ende 1973 war Oberkirchen eine eigenständige Gemeinde.

Oberkirchen markiert den Beginn des Ostertals. In der Nähe des Ortes entspringt die Oster, die in Wiebelskirchen in die Blies mündet.

Durch den Ort führen zwei Landstraßen, außerdem ist das Dorf an die als Touristenbahn reaktivierte Ostertalbahn angeschlossen. Die A 62 ist über die jeweils rund 4 km entfernten Anschlussstellen Freisen und Reichweiler zu erreichen.

Die Bahnstrecke Türkismühle–Kusel wurde bereits in den 1960er Jahren auf dem Abschnitt Freisen und Kusel abgebaut und in einen Rad- und Wanderweg (Fritz-Wunderlich-Weg) umgewandelt.

Zu den örtlichen Unternehmen zählen ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei.....
eine Tankstelle, eine Apotheke, diverse Handwerksbetriebe für Verputzerarbeiten, Gas.- Wasser.- Heizung.- und Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Kfz-Reparatur, Holzverarbeitung (Schreinerei) und ein Autohaus.

Außerdem gibt es ein wandelbares Schwimmbad, dessen Dach fahrbar ist und das somit binnen weniger Minuten von einem Hallen- in ein Freibad (oder umgekehrt) verwandelt werden kann.

Kindergarten und Grundschule Freisen - Oberkirchen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß leicht zu erreichen.

Sehenswertes in der Nähe....

Der in unmittelbarer Nähe gelegene Naturwildpark FREISEN und die dennoch günstige Verkehrsanbindung A62 bietet ihnen sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.

Das Sankt Wendeler Land liegt in einer kulturell äußerst interessanten Region. Statten Sie doch mal der ältesten Stadt Deutschlands einen Besuch ab – Trier ist nur 60 km vom Bostalsee entfernt.

Idyllisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Saar-Hunsrück liegen das Sankt Wendeler Land und der 120 Hektar große Bostalsee.
Er bietet viel Platz für alle, die ihre Freizeit gerne am, auf oder im Wasser verbringen möchten. Zwei große Sandstrände und Liegewiesen laden zum Baden, Beach-Volleyball oder Sandburgen bauen ein.

Auch die Nachbarn in Luxemburg und Frankreich freuen sich über Ihren Besuch!
Und auch die Edelsteinmetropole Idar-Oberstein lädt nicht nur zu einer Besichtigung ein...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
475000 €
1.637,93 €/m²
Provision für Käufer
Bei einem Kauf berechnen wir 3,57 % incl. MWST

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.637,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
580 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.899 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besondere Einrichtungen offener Kamin und Kachelofen mit massiver Holzbank
elektrische Rollläden - Fenster im UG vergittert
Alarmanlage
neuwertige Einbauküche
2 neuwertige Bäder
hochwertiger Parkettboden im EG Wohnbereich

2008 neue Heizungsanlage mit Solartherme (Solarzellen auf dem Dach) zur Warmwasserbereitung und Unterstützung der Heizung

große Terrasse als Wintergarten umgewandelt

pflegeleicht angelegter Garten und Gartenterrasse

Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
Das Anwesen ist komplett eingezäunt

Rückseite großes Gartentor

2 Abstellräume von außen begehbar

Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr. Kontakt Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Ernst Graf. 0151 4610 2568

E Mail: ernstgrafimmo@aol.com

Homepage: www.Ernst Graf Immobilien St. Ingbert (Immowelt.de + Immonet.de) Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EG Immobilien Ernst Graf
EG Immobilien Ernst GrafGewerblicher Anbieter
Schwarzer Weg 9, 66386 St. Ingbert
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ernst Graf
Herr Ernst GrafDein Kontakt
Online-ID: 2hmkz5c
Referenznummer: 010125
EG Immobilien Ernst Graf
EG Immobilien Ernst Graf
Herr Ernst Graf
EG Immobilien Ernst Graf