Wohnung zum Kauf 571.500 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westheim Regensburg 93049

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Herr Thomas Lang

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Frei Komfort 4-Zi.-ETW mit neuer EBK, 2TG-Stellplätzen 2 Balkonen (Ost-/und Westausrichtung) i. Rgbg West

Freie Komfort 4-Zi.-ETW mit neuer Einbauküche, 2TG-Stellplätzen und 2 Balkonen (Ost-/und Westausrichtung) im Regensburger Westen

Ort: 93049 Regensburg

Lage: ca. 2 km westlich der Altstadt.

Baujahr: 2013 / 2024 komplett renoviert

Wohnfläche: ca. 108 m² Brutto

Etage: 3.OG (Lift!) (oberste Etage!)

Böden: geölter Stab-Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung, GasZH+Holzpellets

Besichtigung: nach Vereinbarung

Hausgeld: 412 EUR

Parken: 2 TG-Stellplätze für je 20.000EUR

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)

Kaufpreis: 649.000 EUR inkl. 2 TG-Stellplätze und Einbauküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei (Schlüssel im Büro)
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Westheim, Regensburg (93049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ca. 2 km westlich der Altstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013/2024 kompl
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

571500 €

5.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

412 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten - inkl. neue hochwertige unbenutzte Einbauküche (Bj.2024 / NP 37.500EUR)
- barrierefrei!
- Videosprechanlage
- Fenster-Rollos in allen Räumen!
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil Nr. K2-W1
- Energiebedarf: 48 kWh, GasZH + Holz-Pellets Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/BankkaufmannGewerblicher Anbieter

Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas Lang Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hulj5j

Referenznummer: AP3270