Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 300.000 € 320 m²<br/>Wohnfläche 1.570 m²<br/>Grundstück Böhlen Böhlen 04564

Monat
320 m²Wohnfläche
1.570 m²Grundstück
Böhlen, Böhlen (04564)

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Herr Bernd Ilschner

Maklerbüro Bernd Ilschner

Preise

Kaufpreis

300000 €

937,50 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potential.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus.
Das Vollunterkellerte freistehende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise 1956 erbaut. Im Jahr 1991 fanden im EG um und Ausbaumaßnahmen statt. Im Jahr 1992
bekam das OG neue Fenster und der Einbau einer neuen Heizungsanlage.

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Weitere Services

Lage

Die attraktive, 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen liegt mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes südlich von Leipzig. Umgeben vom Hainer und Zwenkauer sowie den Markkleeberger und Störmtaler See.
Eine Exzellente Anbindung, da wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig ca. 20 min bis Leipzig Hbf. Von dort aus ist man in ca. 10 min am Flughafen Leipzig Halle in Schkeuditz.
Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar.
Weiterhin besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B2, B95, A38 und A72.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer,
Ämter, Behörden und Dritter eine Haftung kann somit nicht übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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937,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.303 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.077 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Bernd IlschnerGewerblicher Anbieter

Waldstraße 9, 04571 Rötha

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd IlschnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23b5m5s