Eigennutzung ab dem 01.02.2025 frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung im OT Wenigenjena mit Balkon & Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche & Gäste-WC
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine unbewohnte Drei-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die mit einem großzügigen Balkon sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster und einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist.Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet die Möglichkeit, gemäß den individuellen Wünschen und Vorstellungen des Erwerbers gestaltet zu werden. Mit einer Fläche von ca. 73 m² stehen ausreichende Dimensionen zur Verfügung, um persönliche Ideen und Einrichtungspläne zu realisieren. Die Wohnung wird ab dem 1. Februar 2025 verfügbar sein und bietet sowohl die Option der Eigennutzung als auch die Möglichkeit der Nutzung als Kapitalanlage. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Eigentumswohnung liegt in der Flexibilität der individuellen Gestaltung.Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für kreative Ideen und verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Interessierte Käufer sind angehalten, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und sich die Chance auf einen Erwerb nicht entgehen zu lassen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Selbstnutzer und kann ab den 01.02.2025 von Ihnen bezogen werden. Sie wäre jedoch auch als Kapitalanlage von Interesse. Gerne unterstützen wir Sie dabei, die idealen Mieter zu finden, die bereit sind, einen fairen Mietpreis zu zahlen!
Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in der thüringischen Universitätsstadt und kreisfreien Großstadt Jena. Wir halten alle erforderlichen
Unterlagen bereit, die Sie für eine Bewertung benötigen. Sehr geehrte
Interessenten, dieses Exposé soll Ihnen in kompakter Form die
wichtigsten Informationen zur Immobilie bieten. Unsere Erfahrung zeigt,
dass für eine fundierte Beurteilung einer Immobilie sowohl eine
Besichtigung vor Ort als auch ein persönliches Gespräch mit uns
unerlässlich sind. Gerne stehen wir Ihnen für beides sowie für weitere
Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren
Anruf!
Raumaufteilung
Die Wohnung ist bis zum 31. Januar 2025 an eine Mieterin vermietet, die bereits eine Kündigung mit Wirkung zum 1. Februar 2025 eingereicht hat. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Wohnlösung für verschiedene Lebensformen dar, sei es für Familien, Paare oder alleinlebende Personen, die großen Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen. Die lichtdurchflutete und freundlich gestaltete Innenarchitektur schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich die Bewohner sofort wohlfühlen können.Die Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die großen Fenster (jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet) sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch einen schönen Ausblick. Ein Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Darüber hinaus ist die Wohnung energieeffizient und mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die die Heizkosten niedrig hält. Insgesamt bietet dieses Zuhause nicht nur eine ausgezeichnete Lebensqualität, sondern auch ein ideales Umfeld für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zusätzlich zur hervorragenden Ausstattung der Wohnung befindet sich das Gebäude in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die den Bewohnern eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Nachbarn schnell ins Gespräch kommen und Veranstaltungen oder gemeinsame Aktivitäten organisiert werden. Für Familien sind Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Alltag erheblich erleichtert.Die Wohnung eignet sich nicht nur als langfristiger Wohnsitz, sondern auch als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage stetig steigt. Mit der geplanten Kündigung der aktuellen Mieterin ab Februar 2025 eröffnet sich die Möglichkeit, die Wohnung entweder selbst zu beziehen oder sie weiterhin zu vermieten. Insgesamt stellt diese Wohnung eine wertvolle Gelegenheit dar, die sowohl Lebensqualität als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet. Interessierte sollten sich daher beeilen, um sich einen Besichtigungstermin zu sichern.
