Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 82,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Schwalbach 65824

Monat
3Zimmer
82,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Bodo Weikert

Christoph Samitz Immobilien e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwalbach!

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schwalbach!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG, Aufzug vorhanden, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Schwalbach.
Sie erreichen den Schwalbacher Marktplatz mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten bequem in nur wenigen Gehminuten.

Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und einen Balkon zur Sonnenseite. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Der Wohnbereich ist mit Laminat versehen, die beiden Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage in der Tiefgarage.

Der Eigentümeranteil am Hausgeld beträgt ca. EUR 125,-/Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung!
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Einbauküche

Lage

Schwalbach (65824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwalbach am Taunus ist eine kleine Stadt in Hessen, Deutschland, etwa 12 Kilometer von Frankfurt entfernt. Die Stadt hat eine Fläche von 7,85 km² und eine Bevölkerung von etwa 15.000 Menschen.

Schwalbach ist eine grüne Stadt mit vielen Parks und Wäldern. Der nahe gelegene Taunus bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Auch der Schwalbacher Stadtpark mit seinem Teich und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Stadt hat ein reiches kulturelles Leben mit vielen Veranstaltungen und Festen, wie zum Beispiel dem alljährlichen Stadtfest oder dem Weihnachtsmarkt. Es gibt auch ein Theater und ein Kino sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Schwalbach ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen internationalen Unternehmen, darunter auch die deutsche Zentrale von Samsung. Die Stadt hat ein modernes Gewerbegebiet und bietet gute Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.

Insgesamt ist Schwalbach am Taunus eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, die eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.608,06 €/m²

Provision für Käufer

Wir berechnen eine Maklerprovision von 2,975 % des verbrieften Verkaufspreises inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.189 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

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Anbieter der Immobilie

Christoph Samitz Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Oberortstr. 27, 65760 Eschborn

Partnerschaft

Herr Bodo WeikertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqch5s

Referenznummer: BW2150